МАТЕМАТИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА

Авторы

  • А. Ю. Мерзлякова Удмуртский государственный университет
  • Е. Ю. Коршунова ИжГТУ имени М. Т. Калашникова

DOI:

https://doi.org/10.22213/2410-9304-2017-2-4-9

Ключевые слова:

рынок первичного жилья, факторы спроса и предложения, эконометрическое моделирование экономических процессов, анализ панельных данных

Аннотация

В статье рассматривается проблема экономико-математического анализа состояния и перспектив формирования и развития регионального рынка жилья, состояние которого серьезно влияет в том числе на социально-экономическое положение в регионе. С помощью статистических методов исследования панельных данных построены модели спроса и предложения первичного рынка жилья Ижевска. Анализ ситуации на рынке г. Ижевска проводится в сравнении с рядом других городов Приволжского федерального округа. Выделены основные факторы, значимо влияющие на состояние и развитие рынка. Формирование модели происходило в несколько этапов путем последовательного уточнения и варьирования факторами. Достаточно подробно рассматриваются факторы спроса и предложения, являющиеся в данном случае одними из определяющих. Для построения модели применялся язык статистической обработки данных R и соответствующее программное обеспечение. Проведенный анализ включает тщательную проверку основных критериев оценки полученных моделей, что позволяет достаточно квалифицированно судить об адекватности полученных результатов.

Биографии авторов

А. Ю. Мерзлякова, Удмуртский государственный университет

кандидат экономических наук, доцент кафедры математических методов в экономике ИЭиУ

Е. Ю. Коршунова, ИжГТУ имени М. Т. Калашникова

руководитель группы информационного сопровождения УНИР

Библиографические ссылки

Мхитарян В. С. Эконометрическое моделирование стоимости квартиры на московском рынке вторичного жилья. - М., 1999.

Стерник Г. М. Математическая модель для прогнозирования цен на жилье // Экономика и статистические методы. - 1998. - № 6.

Ратникова Т. А., Фурманов К. К. Анализ панельных данных и данных о длительности состояний : учеб. пособие. - М. : Издательский дом высшей школы экономики, 2014.

Там же.

Вербик М. Путеводитель по современной эконометрике / под ред. С. А. Айвазяна. - М. : Научная книга, 2008.

Эконометрика / под ред. д-ра экон. наук, проф. В. С. Мхитаряна. - М. : Проспект, 2008.

Вербик М. Путеводитель по современной.

Роберт И. Кабаков. R в действии. Анализ и визуализация данных в программе R / пер. с англ. Полины А. Волковой. - М. : ДМК Пресс, 2014.

Там же.

Там же.

Пузина Н. В. Эконометрическая модель рынка жилья : роль спекулятивного и потребительского спроса // Вестник Омского университета. - Сер. «Экономика». - 2011. - № 2.

Там же.

Ратникова Т. А., Фурманов К. К. Анализ панельных данных и данных о длительности состояний.

Роберт И. Кабаков. R в действии…

Загрузки

Опубликован

14.08.2017

Как цитировать

Мерзлякова, А. Ю., & Коршунова, Е. Ю. (2017). МАТЕМАТИЧЕСКАЯ МОДЕЛЬ ПЕРВИЧНОГО РЫНКА ЖИЛЬЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА. Интеллектуальные системы в производстве, 15(2), 4–9. https://doi.org/10.22213/2410-9304-2017-2-4-9

Выпуск

Раздел

Статьи