Анализ рынка ипотечного кредитования Удмуртской Республики

Аннотация

Рынок ипотечных кредитов охватывает деятельность кредитора и заемщика, между которыми в силу заключения договора на кредитование возникают обязательства. Участниками рынка являются граждане и ипотечные банки или организации, предоставляющие кредит, при котором залогом выступает недвижимое имущество. Ипотечное кредитование превращает недвижимость в работающий капитал, помогающий жителям республики получить собственные квадратные метры, а кредиторам - доход. Объектом анализа в данной статье является рынок ипотечного кредитования. Рассматриваются региональные аспекты организации ипотечного кредитования в Удмуртской Республике и Приволжском федеральном округе в целом. Отмечаются особенности рынка кредитования посредством составления статистики объема выданных ипотечных кредитов населению в количественном и рублевом соотношениях. Выявлены проблемы увеличения просроченной задолженности по ипотечному кредиту при увеличении числа выданных кредитов. Проанализированы цены на квадратный метр первичного и вторичного жилья в регионе в разрезе года и сопоставлены с количеством выданных ипотечных кредитов. Представлен анализ доли Удмуртской Республики в Российской Федерации, а также информация по существующим организациям, предоставляющим ипотечное жилищное кредитование. Составлены графики средневзвешенной и ключевой ставки в разрезе года для резидентов - физических лиц.