АНАЛИЗ НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНЫХ СОВРЕМЕННЫХ СПОСОБОВ КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ
DOI:
https://doi.org/10.22213/2618-9763-2022-1-49-53Ключевые слова:
инвестирование, капиталовложение, земельные участки, жилая недвижимость, коммерческая недвижимостьАннотация
В настоящее время вложение денег в землю, а именно в земельные участки и недвижимость, является одним из самых популярных видов инвестирования. Сравнительно малое количество и низкая критичность рисков, широкий выбор вариантов использования, огромный спрос, постоянно и серьезно растущая ценность активов, даже статус - все это не может не привлекать инвесторов к такому виду капиталовложения. Однако, как и любой другой вид инвестирования, такой вариант вложения средств обладает своими особенностями и тонкостями. И даже с учетом всей перспективности и привлекательности, поскольку данный вид деятельности связан с вложением денежных средств в крупных размерах, подход к нему должен быть основательным и осознанным. Знание и умение пользоваться ключевыми знаниями об инвестировании в землю позволит осуществить вложение максимально разумно и рационально, достигнуть наилучшего результата и наиболее эффективно преумножить имеющийся капитал. Рассмотрены основные современные направления, касающиеся вложения средств в земельные участки, представлены ключевые виды капиталовложений в недвижимость, выделены наиболее перспективные и наименее опасные среди них. Владение изложенной информацией способно создать фундамент представлений об этом способе инвестирования, а также сформировать осознанность подхода к данному вопросу.Библиографические ссылки
Особенности инвестиций в недвижимость в 2021 году // RUBALTIC. URL: https://www.rubaltic.ru/press/osobennosti-investitsiy-v-nedvizhimost-v-2021-godu (дата обращения: 14.10.2021).
Симченко О. Л., Семенов В. В., Чазов Е. Л. Основные проблемы и перспективы развития строительства загородной недвижимости // Социально-экономическое управление: теория и практика. 2019. № 2. С. 166-168.
Князева Н. В. Методология принятия решения об инвестировании в недвижимость // Вестник Челябинского государственного университета. 2018. № 8. С. 103-113.
Задонский Г. И. Рынок недвижимости РФ // Экономико-политическая ситуация в России. 2012. № 12. С. 48-51.
Берлизев Р. Н., Попова Е. А. Рынок жилой недвижимости России на современном этапе развития экономики // Экономика и бизнес: теория и практика. 2021. № 3-1. С. 44-47.
Что такое коммерческая недвижимость? // Этажи. URL: https://j.etagi.com/ps/chto-takoe-kommercheskaya-nedvizhimost (дата обращения: 30.10.2021).
Чиркова Д. С., Грахов В. П. Формирование и развитие рынка арендной жилой недвижимости в Удмуртской Республике // Вестник ИжГТУ имени М. Т. Калашникова. 2013. № 2. С. 043-046.
Классификация жилой недвижимости // РБК. Недвижимость. URL: https://realty.rbc.ru/news/577d336d9a7947a78ce98a62 (дата обращения: 02.11.2021).
Иванова С. С., Мерзлякова В. И., Сученков В. В. Анализ инвестиционных рисков, возникающих при инвестировании в живую недвижимость // Социально-экономическое управление: теория и практика. 2018. № 4. С. 231-234.
Охотникова Т. В. Первичная жилая недвижимость как объект инвестирования // Интерэкспо ГЕО-Сибирь. 2015. № 2. С. 156-160.
Маховикова Г. А., Касьяненко Т. Г. Экономика недвижимости : учеб. пособие для студентов высших учебных заведений. 2-е изд., перераб. и доп. Москва : КноРус, 2015. 384 с.